Olleveien 10

Nye og spennende boliger i funkisinspirert arkitektur, med praktisk og god planløsning! Garasje!

Gjennomgående god standard og planløsning. Boligene er frittliggende og innholdsrike, med godt prøvde løsninger som fungerer. Hus A og C passer spesielt godt for storfamilien eller de som ønsker mer plass. Hus B er en god mulighet til å sikre seg ett flott nybygg, alle 3 i ett meget attraktivt område.

 

Megler: Joacim Johansen, Partner/Eiendomsmegler MNEF

M: 93 49 43 26

E: joacim.johansen@privatmegleren.no

Tegninger

Kart

Fakta

- Vannbåren gulvvarme i underetasje og 1. etasje for Hus B, underetsje og 2. etasje for hus A og C.

- Energivennlig hus

- Bygges etter TEK10

- Vinduer med lav u-verdi

- Gode tilvalgsmuligheter

- Luft til vann varmepumpe

- Effektiv og god planløsning

- Gjennomgående god kvalitet og godt håndverk

- 2 stk. utekraner, hvorav den ene med kaldt og vamtvannstilkobling

- Sentralstøvsuger med uttak i hver etasje og slangesett på ca. 10 m

- Balansert ventilasjon med høy varmegjenvinningseffekt av varmeforbruket

- God luftkvalitet gjennom at boligene får konstant tilluft gjennom et balansert ventilasjonssystem som filtrerer luften

- Valgfritt kjøkken fra Sigdal og baderoms innredning fra leverandørens vareutvalg + garderober, til en verdi av Kr 120 000,- er inkludert i kjøpesummen

Innhold - HUS A og C

 

U. etasje, hovedhuset:

Romslig entré/hall, garderobe/walk-in-closet/bod, vaskerom/teknisk rom, kjellerstue og bod.

 

U. etasje, praktikantdel/utleiedel:

Egen entré, allrom/stue/soverom og dusjbad/wc.

 

1. etasje:

3 stk. soverom, hvorav hovedsoverommet (soverom 1) er tilknyttet et walk-in-closet og flislagt dusjbad (bad 1), allrom, balkong og flislagt dusjbad (bad 2).

 

2. etasje:

Stort kjøkken med plass til spisebord, spisesal, oppholdsstue, hovedbalkong, og separat wc.

 

2 biloppstillingsplasser per bolig i felles garasjeanlegg.

 

Innhold - HUS B

 

U. etasje:

Felles garasjeanlegg, med 2 biloppstillingsplasser per bolig.

 

1. etasje:

Romslig entré, gang/trappegang med kontornisje, vaskerom/teknisk rom, hovedsoverom (soverom 1) med utgang til terrasse og tilknyttet eget bad (bad 1), soverom 2 og soverom 3.

 

2. etasje:

Stort kjøkken med plass til spisebord, spisestue, oppholdsstue, balkong, separat wc og bod.

 

2 biloppstillingsplasser per bolig i felles garasjeanlegg.

 

 

 

Megler

Joacim Johansen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Innhold / Standard

Innhold - HUS A og C

 

U. etasje, hovedhuset:

Romslig entré/hall, garderobe/walk-in-closet/bod, vaskerom/teknisk rom, kjellerstue og bod.

 

U. etasje, praktikantdel/utleiedel:

Egen entré, allrom/stue/soverom og dusjbad/wc.

 

1. etasje:

3 stk. soverom, hvorav hovedsoverommet (soverom 1) er tilknyttet et walk-in-closet og flislagt dusjbad (bad 1), allrom, balkong og flislagt dusjbad (bad 2).

 

2. etasje:

Stort kjøkken med plass til spisebord, spisesal, oppholdsstue, hovedbalkong, og separat wc.

 

2 biloppstillingsplasser per bolig i felles garasjeanlegg.

 

 

Innhold - HUS B

 

U. etasje:

Felles garasjeanlegg, med 2 biloppstillingsplasser per bolig.

 

1. etasje:

Romslig entré, gang/trappegang med kontornisje, vaskerom/teknisk rom, hovedsoverom (soverom 1) med utgang til terrasse og tilknyttet eget bad (bad 1), soverom 2 og soverom 3.

 

2. etasje:

Stort kjøkken med plass til spisebord, spisestue, oppholdsstue, balkong, separat wc og bod.

 

2 biloppstillingsplasser per bolig i felles garasjeanlegg.

 

Beskrivelse

Moderne og flotte familieboliger med funksjonalistisk arkitektur. Gjennomgående god standard og planløsning. Boligene er frittliggende og innholdsrike, med godt prøvet løsninger som man vet fungerer. Hus A og C passer spesielt godt for storfamilien eller de som ønsker mer plass. Her har man muligheten til å ha egen praktikantdel/utleiedel. Hus B er en god mulighet til å sikre seg ett flott nybygg i ett meget attraktivt område - rett og slett realisere eneboligdrømmen. Balkongrekkverk og fransk balkong leveres i glass (som er barnesikret), som komplimenterer den moderne utførelsen.

 

Husene leveres av anerkjente Opsahl Eiendom, som vil følge deg gjennom hele byggeprosessen slik at det å kjøpe prosjektert bolig blir en trygg og god prosess. Boligene bygges etter TEK10 som sikrer høy gjennomgående standard, og som også gir deg ett godt bomiljø og inneklima. Boligene leveres standard med blant annet balansert ventilasjon som gir ett frisk og godt inneklima, vannbåren gulvvarme i u. etasje og 2. etasje (2. etasje i Hus B), bedre vindtetting og isolasjon. Man får også muligheten til å påvirke standard, slik at boligen blir slik du ønsker.

 

Eneboligen er frittliggende eneboliger med eksklusiv og tinglyst bruksrett til egen hage. Dette er helt nye, flotte og innholdsrike boliger hvor det er enkelt å trives!

 

Hus A og C:

Underetasje:

Underetasjen er boligen mest allsidige plan. Her har man mulighet for å ha egen praktikantdel/utleiedel eller benytte hele boligen selv. Underetasjen er lys og luftig med store vindusflater i oppholdsrom, og holder samme gode standarden som resten av boligen. Underetasjen vår vannbåren gulvvarme.

 

Praktikantdel/utleiedel:

Entré:

Egen entré/inngangsparti fra utsiden. Her har man valget mellom å ha åpen tilgang til vaskerom/teknisk rom siden man har adkomst til dette rommet både fra "hovedboligen" og "praktikantdelen".

 

Allrom:

Lyst og luftig allrom, som kan benyttes som stue, soverom, 1 roms gjestesuite, m.m. Her er bruksmulighetene mange. Praktisk også om man får familie på overnattingsbesøk.

 

Bad:

Flislagt dusjbad/wc med varme i gulvet.

 

Hovedbolig:

Entré/hall:

Stor entré/hall med god plass til garderobe for avheng av yttertøy og sko. Herfra har man direkte adkomst til vaskerom og stor garderobe (evt. bod).

 

Vaskerom/teknisk rom:

Praktisk vaskerom. Helt uvurderlig i en enebolig/familiebolig. Etter en aktiv dag ute, kan man bare kaste alt av utetøy rett inn på vaskerommet. Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Her plasseres også tekniske installasjoner for vannbåren varme, sentralstøvsuger, ventilasjonsanlegg m.m.

 

Garderobe/bod:

I tilknytning til inngangspartiet har man anlagt et eget garderoberom med skyvedør. Dagens moderne familier har gjerne en del yttertøy m.m. som man ønsker å stue bort, og da er denne løsningen helt perfekt.

 

Kjellerstue:

Lys og romslig kjellerstue, med luftig og god romfølelse. Meget praktisk å ha dette på boligens første plan. Ypperlig rom som kjellerstue, hobbyrom, treningsrom, "gaming"-rom, oppholdsstue, gjesterom m.m.

 

Bod:

Romslig bod i tilknytning til kjellerstuen.

 

Hus A, B og C:

1. etasje:

Huset er planlagt slik at det skal kunne huse en familie med forskjellige behov og døgnrytmer. Derfor har man samlet soverommene i boligens midtre etasje. Dette gir rom for å være en stor familie eller en husstand som dekker hver enkeltes ønsker og behov. Da er det enkelt å samles og det er enkelt å trekke seg ut i boligens forskjellige soner. Dette er husets stillesone der det er mest rolig og fredelig. Vannbåren gulvvarme for hus B. Hus A og C kan videreføre dette i 1. etasje som tilvalg.

 

Hovedsoverom (soverom 1), walk-in-closet og bad (bad 1):

Soverommet har stort vindu slik at man kan våkne opp i ett lyst og luftig soverom. Soverommet har god plass til stor dobbeltseng og nattbord. Til soverommet har man også tillagt en stor walk-in-closet løsning. God skapplass er faktisk en av de viktigste elementene i ett hovedsoverom, etter god nattecomfort. Til soverommet har man også ett privat bad. Badet inneholder servant, vegghengt toalett og dusjnisje. Dette er et komplett hovedsoverom med riktige fasiliteter.

 

Allrom:

Flerfunksjonelt allrom, som benyttes til hva den enkelte måtte ønske å bruke det til. Her kan man innrede en liten lesekrok, tv-/lekestue, hjemmekontor m.m. Her har man også direkte adkomst ut til hagen.

 

Soverom 2 og 3:

To gode soverom av relativt lik størrelse, hvorav innerste er noe større, men ytterste soverommet har store vinduer ut mot privat balkong. Soverommene har god plass til seng, skap og skrivebord, og ellers flotte rom med mange bruksmuligheter.

 

2. etasje:

Her finner man boligens hovedetasje. Det er her familien samles til de gode stundene i hverdagen eller til fest. Hovedetasjen er lys, luftig og romslig med store vindusflater som gir rikelig med dagslys. Dette bidrar til å ytterligere forsterke den gode romfølelsen. Her har man alle hovedfunksjonene i boligen samlet på ett plan! Vannbåren gulvvarme.

 

Kjøkken:

Åpent, men skjermet og adskilt kjøkken. Tydelig kjøkkensone gir fine og intime rammer for gode matopplevelser. Med store vinduer i kjøkkenets hjørne og mye gjennomgående lys, gjør dette til et ordentlig hyggelig del av boligen. Her får man plass til ett stort, innholdsrikt og funksjonelt kjøkken. Her har man også plass til et større kjøkkenbord hvor man kan innta alle dagens måltider som en familie, eller nyte de gode rolige øyeblikkene. Kjøkkenet leveres av anerkjente Sigdal eller Mobalpa kjøkken. Her har man godt med skap og arbeidsplass. Kjøper får anledning til å gjennomgå kjøkkenløsningene med kjøkkenkonsulenten for å skreddersy sitt drømmekjøkken etter egne behov og ønsker. Kr. 120 000,- er inkludert i kjøpesummen avsatt til valg av kjøkken, baderomsinnredning hovedbad og garderobeskap, slik at man inkludert i kjøpesummen kan påvirke dette etter egne ønsker. Kjøper står fritt til å gjøre valg utover dette, som eget tilvalg

 

Spisesal:

Lys, luft og romslig er gjennomgående for boligens hovedetasje. Spisesalen er tilpasset stor bordoppdekning, samt større selskaper og feiring av begivenheter. I tillegg er det godt med plass for skjenk og vitrineskap, og alt som naturlig hører til en så flott spiseplass. Her samler man familie, venner og kjente rundt samme bord.

 

Oppholdsstue:

Oppholdsstuen er beregnet på å kunne ha gode sitteløsninger, stor medievegg og god kommunikasjonen med resten av hovedplanet. Fra oppholdsstuen har man også direkte adkomst til en flott balkong. Peisovn kan bestilles som tilvalg. Det er ikke nødvendig i en slik type bolig med tanke på oppvarming, men det gir en god og lun stemning på kalde høst- og vinterdager.

 

Balkong:

Her får man flott utsyn ut over nærmiljøet og enda litt til, samt gode solforhold for både Hus A og C. Ellers god plass til bord, stoler og grill m.m.

 

To biloppstillingsplasser medfølger i felles garasjeanlegg.

 

Overflater:

Gulv: 1 stavs hvitpigmentert parkett av eik. Fliser i våtrom / vaskerom.

Vegger: Sparklet, grunnet, 2 strøk maling, farge refleksjon. Fliser i våtrom. Sokkelflis, sparklet, grunnet, 2 strøk maling, hvit i vaskerom/teknisk rom.

Himling: Sparklet, grunnet, 2 strøk maling, hvit.

 

Fordeler ved å kjøpe ny bolig!

- Her er det lagt vekt på langsiktig brukervennlighet og design. Alt areal er disponert til løsninger som gir livskvalitet i mange år, uten å måtte tenke på oppussing

- Tilpasse egne løsninger slik at du får den boligen som passer perfekt for deg

- Høyere teknisk standard: bedre isolasjon, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, vannvarme, sentralstøvsuger

- Lavt energiforbruk

- Kjøp av bolig under oppføring følger bustadoppføringsloven. Loven sikrer deg rettigheter som boligkjøper, og utbygger plikter å stille garanti for oppfyllelse av avtalen. Du har en lovfestet garanti på 5 år for boligen.

- Stivere bjelkelag i alle etasjer

- Isolerte innervegger mot lydgjennomgang

- Strengere krav til tetthet for å redusere varmetap og oppnå bedre energiutnyttelse

- Økte krav til takets oppbygging

- Grunnmur i passivstandard for redusert varmetap

- Lav dokumentavgift

 

Utstyr

- Vannbåren gulvvarme i kjeller og 2. etg. i hus A og C, i 1. og 2. etg. i hus B.

- Sentralstøvsuger.

- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

- Luft til vann varmepumpe.

- Brannvarsler/slukkeredskap iht. dagen forskrift.

- Sikringsskap med overbelastningsvern (hovedsikringer), automatsikringer, jordfeilvarlingsenhet/bryter.

- 2 stk. utekraner, hvorav den ene med kaldt og vamtvannstilkobling.

 

Oppvarming

- Vannbåren gulvvarme i kjeller og 2. etg. i hus A og C, i 1. og 2. etg. i hus B.

- Elektrisk gulvvarme på bad i 1. etasje, dersom det ikke er vannbåren gulvvarme.

- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

- Luft til vann varmepumpe.

- Stålpipe med peisovn og videreføring av vannbåren varme i gulv i 1. etg. i hus A og C kan utføres som tilvalg.

 

Parkering / Garasje

Felles garasjeanlegg, med 2 privat biloppstillingsplasser per bolig. Ellers vanlig gateparkering etter stedets gjeldende bestemmelser.

 

Beskrivelse av tomt/hage

Tomten leveres maskinplanert med stedlige masser, ferdig tilsådd topplag. Det som på situasjonskartet er vist som vei- og gangarealer leveres med herregårdssingel iht. utomhusplan. Fellestomt for boligtunet.

 

Tomten er deles ihht vedlagt utomhusplan. Eksisterende trær og busker i tomtens ytterkant søkes beholdt. Det anlegges ikke ny beplantning.

 

 

 

Byggemåte / Kostnader

Byggemåte

Vi i Opsahl Eiendom er en solid aktør med snart over 20 års erfaring i området. Vi har til enhver tid ulike boligprosjekter under utvikling og for salg. Nye boliger blir oppført med vekt på tradisjonelt håndverk, god kvalitet og miljøvennlige løsninger, og bruker erfarne arkitekter på hvert prosjekt for å finne de beste løsningene. Husene bygges på stedet gjennom godt, tradisjonelt håndverk.

 

Prisantydning

Hus A: Kr. 12 500 000,- + omk..

Hus B: Kr. 9 500 000,- + omk.

Hus C: Kr. 12 500 000,- + omk.

 

Husene selges med prisantydning, og etter avholdte visninger med ordinær budrunde.

 

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer som f eks rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon.

 

Servitutter

Servitutter i grunn:

03.11.1911 900813 BESTEMMELSE OM DELEFORBUD

Bestemmelse om bebyggelse

Bestemmelse om benyttelse

Bestemmelse om gjerde

Med flere bestemmelser

 

01.08.1924 912279 ERKLÆRING/AVTALE

Bestemmelse om benyttelse

Med flere bestemmelser

 

19.10.1939 14739 BESTEMMELSE OM VEG

Bestemmelse om kloakkledning

Bestemmelse om gjerde

 

19.10.1939 14767 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN.

 

Vei / Vann / Avløp

Offentlig.

 

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Utbygger er pliktig til å fremskaffe brukstillatelse og ferdigattest uten unødig opphold.

 

Ligningsverdi

Ligningsverdi er p.t. ikke fastsatt. Ligningsverdien fastsettes av Ligningskontoret etter beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt "primærbolig" (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller "sekundærbolig" (alle boliger man eier, men ikke bor fast i). Interessenter oppfordres til å sjekke www.skatteetaten.no eller kontakte ansvarlig megler for nærmere informasjon om fastsettelse av ligningsverdi.

 

Reguleringsforhold

Tomten er regulert til boligformål med tilhørende anlegg. Tomten omfattes av småhusplanen for småhusområder i Oslo ytre by, S-4220. BYA er inntil 24 % bebygd areal. Reguleringskart og bestemmelser følger som en del av tilhørende nøkkelinformasjon.

 

Faste, løpende kostnader

- Privat strømforbruk

- Kommunale avgifter

- Tv/internett (tilkobling besørges av kjøper)

- Annet privat forbruk

- Ev. faste kostnader sameiet blir enige om i fellesskap

 

Oppgjør

10 % av kjøpesummen betales når selger har stilt garanti i henhold til § 12 i bustadoppføringslova. Innbetalingen må være fri egenkapital. Delbetalingen vil tilhøre kjøper og være under kjøpers instruksjonsrett fram til hjemmelsoverføring, eller inntil selger har stilt forskuddsgaranti i henhold til § 47 i bustadoppføringslova. Derom selger stiller forskuddsgaranti i henhold til § 47 blir beløpet å anse som forskudd- og kan utbetales selger. Dette avviker fra prinsippet om ytelse mot ytelse. Resterende beløp og omkostninger, betales ved overtakelse

 

Finansiering

Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. PRIVATmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. PRIVATmegleren mottar godtgjørelse for dette.

 

Totale kostnader

9 500 000,- (Prisantydning)

 

Omkostninger

 

--------------------------------------------------------

9 500 000,- (Totalpris inkl. omkostninger)

 

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

 

Vennligst merk

Eiendommen er under seksjonering og det tas forbehold om endelig godkjennelse og justeringer. I forbindelse med seksjoneringen vil det bli begjært offentlig oppmåling som kan medføre mindre avvik i forhold til vedlagte utomhusplan.

 

Planlagt overtagelse

Ferdigstillelse avhengiger av byggestart og salgsfremdrift. Byggeperioden kan regnes på ca. 12 - 14 måneder fra offisiell byggestart. Igangsettelses forutsetter 2 solgte enheter.

 

Solgt ihht bustadoppføringsloven

Boligene selges i henhold til Bustadoppføringslova som regulerer kjøpers (forbrukers) rettigheter og plikter ved avtale om oppføring av bolig og kjøp av fast eiendom der bygningen ikke er fullført når avtalen inngås. Ved salg til aksjeselskap legges Avhendingslovens bestemmelser til grunn. For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette.

 

Garantier

Det stilles garantier i henhold til Bustadoppføringslovas bestemmelser. Garanti etter § 12 vil bli stilt i forbindelse med avtaleinngåelse. Garantien skal være pålydende 3% av kjøpesummen i byggetiden og 5% i 5 år etter overlevering av boligene til kjøper. Garanti etter § 47 forutsettes stilt om selger ønsker utbetalt forskudd/delinnbetaling/sluttoppgjør før hjemmelsovergang. Eventuelle påkrevde endringer av garantier ved eventuelle videresalg/transporter utføres ikke og bekostes ikke av selger.

 

Forsikring

Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av selger. Etter overtagelse vil eiendommen forsikres gjennom sameiets fellesforsikring. Kjøper må selv besørge innboforsikring og forsikring av eventuelle særskilte påkostninger.

 

Budgiving

Boligene selges med prisantydning.

 

Alle bud/kjøpetilbud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på PRIVATmeglerens hjemmeside for prosjektet, se på den enkelte bolig.

Bud/kjøpetilbud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud/kjøpetilbud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med kjøpetilbud/budskjema.

 

Som budgiver hos PRIVATmegleren kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført.

Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere. Budgiver som ikke blir kjøper, kan kreve kopi av anonymisert budjournal.

Beliggenhet /

Beskrivelse av området

Eiendommen ligger i et meget attraktiv og trafikkskjermet villaområde på Ekeberg. Meget sentral beliggenhet innenfor bomringen, men likevel svært landlig med flotte friområder rett i nærheten. Ekeberg og Brannfjell er et meget populært område, og området ligger på et høydedrag ved Ekebergsletta i Oslo. Nabolaget er et koselig småhusområdet med rolig og idylliske omgivelser. Nærmiljøet er særdeles barnevennlig med kort vei til tur- og rekreasjonsområder, skoler og nærbutikk. Kort, og lite trafikkert skolevei, samt kort vei til offentlig kommunikasjon og diverse servicetilbud. Eiendommen sogner til Ekeberg skole.

 

Butikk- og servicetilbud

Det er flere kaféer og restauranter i nærområdet, som Blafre butikk og kaffebar i Ekeberg hageby. Her får man nydelig kaffe, sjokolade fra Sebastian & Bruno, tekstiler m.m. Ekebergrestauranten med byens flotteste utsikt ligger heller ikke langt unna. Det er gangavstand ned til Gamlebyen, som er i ferd med å etablere seg som byen mest frodige og pulserende byområde. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Spar nærbutikk. Ønsker du ytterligere servicetilbud har du Holtet med matbutikken Jacobs, bank, post, apotek, bakeri, jernvareforretning m.m. og handlesenter på Manglerud (ca. 60 butikker) med et totaltilbud av varer og tjenester, Bryn Senter med sine 42 butikker, og som er kjent for en svært rikholdig matforretning. Lambertseter senter er et moderne senter med en rekke butikker, koselige spisesteder, kino og svømmehall. Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde.

 

Rekreasjon i nærmiljøet

I nærområdet finnes flotte rekreasjonsområder som Byskogen, Brannfjell, Ballsletta, Ekebergsletta/Ekeberghallen, EKT Rideskole og Husdyrpark, og Østmarka. Her finner man mange forskjellige aktivitetstilbud og trivelige turløyper sommer og vinter. Det prepareres også skiløyper i nærområdet. Lenger ned i Brannfjellveien finner man en idyllisk del av naturparken med "Frisbeepark". Ekebergparken, også kjent som Skulpturparken åpnet 26. september 2013. Parken har kostet 350 millioner, og inneholder skulpturer og kulturminner av blant annet Salvador Dalí, Per Ung og Auguste Renoir. Målet er 80 skulpturer i løpet av noen år. Parken har vekket enorm interesse, også blant utenlandsk presse. Kombinasjonen av natur og kunst er enestående.

 

Barnehager og skoler

Det er kort vei til barnehager og skoler i alle alderstrinn - Ekeberg skole (1-7. kl.), Brannfjell ungdomsskole (8-10. kl.), Holtet og Kongshavn Videregående skole. Det er flere barnehager i nærområdet som Lille Ekeberg barnehage (0-6 år), Hakkebakkeskogen barnehage- Stamhusv. og Utsikten barnehage (3-6 år) mfl. Det lokale idrettsmiljøet er stort og omfavner blant annet håndball, fotball, tennis, friidrett og svømming.

 

Kollektivtilbud:

Godt tilbud med offentlig kommunikasjon via buss og T-bane. Gangavstand til bussholdeplass i Brannfjellveien (her går buss 34 og 74 regelmessig samt nattbuss) og Simensbråten (buss 23 tar deg til Helsfyr, Økern, Nydalen og ender på Lysaker). T-bane har man på Ryen. Enkel adkomst til de store hovedfartsåren i Oslo som E18 og E6.

Ekte håndverk, ekte byggeglede

– alltid fornøyde kunder.

Vi tilbyr faglig kvalitet i alle ledd,

slik at du får den drømmeboligen du ønsker.

Designed by Designo Reklame AS

Copyright © 2014 Designo. All Rights Reserved.

Se våre nyeste prosjekter:

Furumo

Gartnerboligen

Opsahl Eiendom AS //

Johan Scharffenbergsvei 91, 0694 Oslo //

Tlf. 22 74 88 50 // Faks. 22 74 25 41 // post@aoe.no